致：福州市鼓楼区第一建筑工程公司、福州闽利建筑工程有限公司、福州市鼓楼区第二建筑工程公司：
1. 招标条件
本招标项目福州市军队离休退休干部马鞍休养所已被批准建设，建设单位为福州市鼓楼建筑工程集团公司，建设资金来源业主自筹，招标人为福州市鼓楼建筑工程集团公司，委托的招标代理单位为福建省建信工程管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：福州市；
2.2. 工程建设规模：总投资约250万元，发包价暂按229.21万元（已含下浮率8%）；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：包括福州市军队离休退休干部马鞍休养所招标范围内的全部施工内容，具体以工程量清单为准，施工图纸为依据；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：1、高度50米以下的工业、民用建筑工程；2、高度70米以下的构筑物工程；3、建筑面积8万平方米以下的建筑工程； 4、单跨跨度 27 米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：属于房屋建筑工程中的小型工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：本项目招标时不提供控制价，中标后按编制控制价报财政审核后金额作为计算依据；最终结算价均不得超出229.21万元，否则均按229.21万元结算
2.5. 工期要求：总工期为90个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；
2.6. 标段划分（如果有）： / ；
2.7. 工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为建筑工程类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.7. 其他资格要求：（1）投标时，投标人和拟派本项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制投标；（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正，在整改期间，投标人不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。（3）根据建办市[2019]50号、闽建筑[2019]22号文，一级、二级建造师临时执业证书已取消，一级、二级临时注册建造师不得作为本项目负责人，否则按否决投标处理；（4）投标人被闽建筑〔2018〕38号、闽建筑〔2018〕43号等文件列入建筑市场主体“黑名单”的，按否决投标处理。
3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
4.1. 本招标项目不采用电子招投标。
4.2. 请于2021年2月23日至2021年3月1日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），在福建省建信工程管理集团有限公司持本投标邀请书和单位介绍信购买招标文件。招标文件（含工程量清单、控制价）每份售价300元，售后不退。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间前；
6.2. 投标保证金提交的金额：人民币肆万元整（小写：￥40000元）；
6.3. 投标保证金提交的方式：现金形式或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年3月8日9时30分，投标人应在截止时间前到福建省建信工程管理集团有限公司递交投标文件；
7.2. 投标人在递交投标文件时，其法定代表人或委托代理人应当持身份证原件到场核验登记。若为法定代表人到场的，应提交法定代表人资格证明书原件和营业执照复印件；若为委托代理人到场的，应提交授权委托书原件。不符合要求的投标文件，招标人将不予接收；
7.3. 逾期送达或者未送达指定地点或者密封不符合投标须知前附表第23项规定的投标文件，招标人将拒绝接收。
8. 联系方式
招标人：福州市鼓楼建筑工程集团公司
地址：福州市鼓楼区柳河路8号小柳市场三层鼓楼建工
联系电话：87560011
联系人：黄工
招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司
地址：福州市鼓楼区杨桥中路145号锦绣大厦7层
电话：83706268
联系人：王工
